Investeringspotensialet

Investeringspotensialet

Hva kan vi si om investeringen per i dag?

Salg og tilbakeleie-modellen

Alle hyttene i Lista Strandhytter selges med utleieklausul. Det betyr en avtale om å leie ut hytta gjennom Lista Surfing, hvor du kan reservere hytta til egen bruk inntil 3 måneder per år. Resten av året bruker vi en fleksibel løsning hvor du kan reservere hytta, såfremt den og de andre hyttene ikke er fullt utleid.

Dette gir deg som hytteeier noen fordeler:

• Du får passiv inntekt i hytta uten arbeidet forbundet med utleie
• Bruk hytta mye eller lite – begge deler gir god verdi for deg, enten som kvalitetstid eller som avkastning på investeringen din gjennom utleieinntekter og prisstigning
• Hytta er med å spre surfeglede og bygge lokal kystkultur

En nasjonal og internasjonal trend

Unikt utformede utleieboliger med spektakulær beliggenhet opplever stor etterspørsel, særlig om det knyttes mot en lokal aktivitet helt unik for destinasjonen.

To trender peker seg ut innen moderne norsk, så vel som internasjonalt reiseliv:

Hva kan du tjene på hytta di?

Etter prising av hyttene vil vi komme med bedre estimater. Fortsatt er det utfordrende å si noe nøyaktig om dette så tidlig i prosessen.

Likevel har vi gjort en del markedsundersøkelser:

1. Utleieenheter (hytter og leiligheter) i regionen med vanlig arkitektur og som ikke har spesielt fin beliggenhet vil vi på grunnlag av markedsanalysen anslå til et årlig belegg på 25–35 %.
2. Utleieenheter med fin beliggenhet, dvs. utsikt mot havet, ligger på 25–45 %.
3. Utleieenheter med både fin beliggenhet og flott arkitektur vil vi ut i fra markedsundersøkelsene våre anslå til et årlig belegg på 35–55 %.

30/70-fordelingsmodell på inntekter

Planlagt modell er en 30/70-fordeling, en modellfordeling som i dag er mye i bruk, ved kysten så vel som på fjellet. Lista Surfing tar 30 % administrasjonsgebyr (markedsføring, formidling og administrering av utleievirksomheten), hytteeiere får 70 % av netto leieinntekt.

Administrasjonsgebyret på 30 % av netto leieinntekt vil dekke markedsføring, formidling og administrering av utleievirksomhet, i tillegg til utvask av hytter, samt vask av håndklær, sengetøy, etc.

Mer info om inntjening på hyttene kommer fra oss senere, meld interesse – så får du oppdatert info fra oss så snart vi har noe.